名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 401 - 450 of 936 in total） 平均価格: 35,842,000円 平均㎡単価: 702,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 成願寺 23分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 辻町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上飯田南町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 川西 11分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 辻町 11分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上飯田北町 4分 240,000,000円 660.0 363,636円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 上飯田東町 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 辻本通 7分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 安井 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 辻本通 7分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川西 11分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 天道町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 天道町 13分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上飯田南町 3分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 安井 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 辻町 11分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上飯田北町 5分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 安井 18分 4,200,000円 80.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 安井 16分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上飯田東町 7分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上飯田東町 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上飯田東町 12分 120,000,000円 430.0 279,070円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 山田北町 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 上飯田南町 10分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田北町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田北町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 成願寺 26分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 安井 21分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 辻町 9分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上飯田東町 7分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 辻町 11分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上飯田南町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上飯田西町 3分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山田北町 14分 55,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬古 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 辻本通 6分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上飯田東町 9分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山田北町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 安井 19分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新堀町 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 辻町 11分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 上飯田北町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 天道町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻本通 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻町 13分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上飯田通 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上飯田通 3分 210,000,000円 640.0 328,125円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬古 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 8分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻本通 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。