名鉄犬山線 下小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 下小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 51 - 100 of 368 in total） 平均価格: 105,734,000円 平均㎡単価: 37,456,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西枇杷島町城並 10分 50,000,000円 275.0 181,818円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西枇杷島町城並 5分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西枇杷島町古城 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西枇杷島町南大和 4分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀越 13分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西枇杷島町古城 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西枇杷島町古城 9分 60,000,000円 490.0 122,449円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀越 14分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西枇杷島町城並 8分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西枇杷島町押花 3分 90,000,000円 500.0 180,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 西枇杷島町北大和 2分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 こも原町 16分 58,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西枇杷島町城並 8分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西枇杷島町城並 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 こも原町 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西枇杷島町城並 10分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 西枇杷島町南大和 3分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西枇杷島町古城 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 こも原町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 こも原町 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西枇杷島町古城 13分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西枇杷島町城並 7分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西枇杷島町押花 3分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西枇杷島町押花 6分 3,700,000,000円 2.0 1,850,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西枇杷島町北大和 4分 7,700,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西枇杷島町北大和 4分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西枇杷島町花咲 10分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西枇杷島町南大和 4分 4,300,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西枇杷島町押花 6分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀越 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西枇杷島町城並 9分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西枇杷島町城並 9分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西枇杷島町古城 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西枇杷島町小田井 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西枇杷島町小田井 2分 94,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西枇杷島町古城 8分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西枇杷島町小田井 11分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西枇杷島町押花 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西枇杷島町小田井 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西枇杷島町上新 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 西枇杷島町城並 11分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西枇杷島町小田井 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 こも原町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西枇杷島町城並 8分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西枇杷島町上新 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西枇杷島町城並 11分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西枇杷島町北大和 4分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。