名鉄犬山線 下小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 下小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 151 - 200 of 368 in total） 平均価格: 28,210,000円 平均㎡単価: 638,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 西枇杷島町大黒 7分 74,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西枇杷島町古城 7分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西枇杷島町大黒 7分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西枇杷島町上新 4分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西枇杷島町小田井 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀越 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南堀越 24分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西枇杷島町古城 11分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西枇杷島町小田井 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西枇杷島町古城 7分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 あし原町 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 西枇杷島町城並 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西枇杷島町上新 4分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西枇杷島町押花 7分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西枇杷島町泉 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西枇杷島町小田井 9分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西枇杷島町古城 11分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西枇杷島町下新 7分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西枇杷島町地領 11分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 あし原町 15分 40,000,000円 470.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西枇杷島町北大和 2分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2017年第1四半期 西枇杷島町北大和 4分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西枇杷島町小田井 6分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西枇杷島町小田井 8分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西枇杷島町城並 3分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西枇杷島町古城 12分 55,000,000円 550.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 阿原 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西枇杷島町古城 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西枇杷島町城並 8分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町小田井 9分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町小田井 5分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 こも原町 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町古城 12分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町小田井 2分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町押花 6分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町泉 5分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西枇杷島町城並 11分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町城並 23分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町小田井 6分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西枇杷島町上新 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町押花 5分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西枇杷島町古城 15分 55,000,000円 580.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西枇杷島町上新 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西枇杷島町城並 13分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 100,000,000円 1000.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西枇杷島町城並 8分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 あし原町 15分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。