名鉄犬山線 下小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 下小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 301 - 350 of 368 in total） 平均価格: 24,430,000円 平均㎡単価: 508,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西枇杷島町古城 9分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西枇杷島町泉 8分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西枇杷島町泉 8分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西枇杷島町古城 10分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西枇杷島町小田井 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西枇杷島町小田井 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 こも原町 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西枇杷島町上新 4分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町小田井 6分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町小田井 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町古城 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町城並 3分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西枇杷島町古城 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西枇杷島町北大和 3分 9,800,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西枇杷島町下新 4分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西枇杷島町上新 4分 1,800,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西枇杷島町城並 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西枇杷島町北大和 3分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西枇杷島町北大和 2分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西枇杷島町北大和 2分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西枇杷島町上新 3分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西枇杷島町古城 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西枇杷島町南大和 3分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西枇杷島町北大和 2分 6,300,000円 90.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西枇杷島町小田井 7分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西枇杷島町小田井 8分 81,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西枇杷島町小田井 13分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西枇杷島町北大和 2分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西枇杷島町城並 10分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西枇杷島町小田井 10分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西枇杷島町押花 4分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西枇杷島町城並 11分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西枇杷島町城並 8分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西枇杷島町城並 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西枇杷島町押花 4分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あし原町 16分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 西枇杷島町砂入 8分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西枇杷島町城並 5分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西枇杷島町小田井 7分 4,300,000円 45.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。