名鉄犬山線 下小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 下小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 201 - 250 of 368 in total） 平均価格: 24,570,000円 平均㎡単価: 476,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 こも原町 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 西枇杷島町小田井 4分 18,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西枇杷島町南大和 4分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 枇杷島 21分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西枇杷島町片町 6分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西枇杷島町城並 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西枇杷島町泉 6分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西枇杷島町小田井 8分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 こも原町 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 堀越 15分 61,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西枇杷島町小田井 7分 170,000,000円 800.0 212,500円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 西枇杷島町地領 11分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西枇杷島町花咲 5分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西枇杷島町上新 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西枇杷島町城並 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西枇杷島町南大和 1分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西枇杷島町南大和 2分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西枇杷島町地領 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西枇杷島町押花 3分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西枇杷島町末広 8分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西枇杷島町小田井 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南堀越 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西枇杷島町花咲 6分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西枇杷島町小田井 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西枇杷島町南大和 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西枇杷島町城並 8分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西枇杷島町古城 10分 47,000,000円 440.0 106,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西枇杷島町南大和 4分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南堀越 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西枇杷島町花咲 6分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西枇杷島町上新 1分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西枇杷島町南大和 2分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西枇杷島町南大和 3分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西枇杷島町片町 6分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 西枇杷島町地領 12分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西枇杷島町泉 6分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西枇杷島町小田井 8分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西枇杷島町城並 7分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西枇杷島町地領 9分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 こも原町 16分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西枇杷島町押花 6分 5,200,000円 65.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西枇杷島町城並 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西枇杷島町城並 8分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西枇杷島町花咲 6分 39,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。