名鉄犬山線 下小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 下小田井
所在地 愛知県 清須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 1 - 50 of 368 in total） 平均価格: 36,050,000円 平均㎡単価: 497,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 こも原町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町城並 4分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町押花 4分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町古城 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町泉 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町小田井 9分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町古城 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町古城 10分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西枇杷島町城並 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西枇杷島町古城 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西枇杷島町上新 1分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町花咲 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西枇杷島町地領 10分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 9分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 14分 190,000,000円 820.0 231,707円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町小田井 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町城並 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西枇杷島町大黒 8分 70,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西枇杷島町上新 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西枇杷島町古城 8分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西枇杷島町地領 11分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西枇杷島町古城 11分 55,000,000円 440.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西枇杷島町古城 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西枇杷島町小田井 10分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西枇杷島町古城 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西枇杷島町古城 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西枇杷島町城並 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西枇杷島町花咲 4分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西枇杷島町泉 7分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西枇杷島町城並 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀越 14分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西枇杷島町北大和 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西枇杷島町城並 4分 46,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西枇杷島町片町 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 こも原町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿原 21分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西枇杷島町城並 10分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西枇杷島町城並 10分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西枇杷島町城並 11分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西枇杷島町城並 5分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西枇杷島町古城 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西枇杷島町小田井 9分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西枇杷島町小田井 8分 160,000,000円 800.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西枇杷島町古城 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

清須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。