名鉄犬山線 下小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 下小田井
所在地 愛知県 清須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 101 - 150 of 368 in total） 平均価格: 30,594,000円 平均㎡単価: 520,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西枇杷島町古城 12分 90,000,000円 760.0 118,421円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西枇杷島町城並 4分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西枇杷島町城並 11分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 西枇杷島町上新 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西枇杷島町上新 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西枇杷島町小田井 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西枇杷島町古城 7分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西枇杷島町片町 5分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西枇杷島町北大和 4分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西枇杷島町城並 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西枇杷島町北大和 3分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西枇杷島町押花 7分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西枇杷島町上新 4分 3,000,000円 75.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西枇杷島町小田井 8分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西枇杷島町城並 11分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西枇杷島町大黒 8分 110,000,000円 880.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西枇杷島町小田井 8分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 こも原町 15分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 西枇杷島町上新 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西枇杷島町上新 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西枇杷島町上新 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 西枇杷島町片町 6分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上堀越町 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西枇杷島町押花 7分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西枇杷島町花咲 5分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西枇杷島町北大和 4分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あし原町 15分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あし原町 16分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西枇杷島町上新 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西枇杷島町上新 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西枇杷島町古城 8分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西枇杷島町上新 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 こも原町 15分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西枇杷島町北大和 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西枇杷島町城並 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西枇杷島町城並 5分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 こも原町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西枇杷島町上新 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西枇杷島町古城 7分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西枇杷島町小田井 5分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西枇杷島町北大和 3分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西枇杷島町城並 4分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西枇杷島町古城 11分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西枇杷島町古城 8分 65,000,000円 720.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西枇杷島町城並 5分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西枇杷島町泉 8分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 下小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

清須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。