JR筑肥線(姪浜～西唐津) 下山門駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 下山門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 下山門
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下山門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下山門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1006件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1006 in total） 平均価格: 19,168,000円 平均㎡単価: 233,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 生の松原 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 生の松原 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下山門 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下山門 14分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上山門 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石丸 21分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西の丘 26分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 石丸 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下山門 11分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 拾六町 19分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石丸 19分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1987年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 生の松原 22分 27,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今宿東 11分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今宿青木 19分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 拾六町 21分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 拾六町 24分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下山門 10分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上山門 20分 8,400,000円 160.0 52,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下山門 12分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下山門 5分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下山門 7分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下山門 7分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下山門 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西の丘 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上山門 15分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上山門 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 生の松原 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今宿町 10分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 生の松原 20分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上山門 14分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上山門 23分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 生の松原 16分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下山門 10分 36,000,000円 380.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上山門 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 石丸 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 石丸 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上山門 19分 73,000,000円 1100.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下山門 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上山門 16分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小戸 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 生の松原 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石丸 18分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 拾六町 9分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西の丘 19分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 小戸 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 生の松原 15分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下山門 7分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 石丸 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 生の松原 29分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 生の松原 19分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下山門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下山門駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 下山門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下山門駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。