JR筑肥線(姪浜～西唐津) 下山門駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 下山門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 下山門
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下山門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下山門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1006件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1006 in total） 平均価格: 25,540,000円 平均㎡単価: 393,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 下山門 9分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小戸 5分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上山門 24分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下山門 7分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下山門 8分 38,000,000円 420.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 生の松原 14分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下山門 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石丸 12分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 生の松原 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 生の松原 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 下山門 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 生の松原 14分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下山門 6分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上山門 14分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 生の松原 21分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上山門 23分 21,000,000円 470.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 石丸 19分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小戸 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西の丘 30分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西の丘 28分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 生の松原 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 石丸 25分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下山門 9分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下山門 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生の松原 24分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年
中古マンション等 2006年第4四半期 生の松原 0分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石丸 15分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 生の松原 2分 27,000,000円 390.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 生の松原 20分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西の丘 24分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 下山門 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 生の松原 16分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生の松原 12分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下山門 13分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 生の松原 15分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 生の松原 6分 62,000,000円 320.0 193,750円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 生の松原 19分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下山門 7分 45,000,000円 710.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下山門 12分 46,000,000円 560.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下山門 10分 59,000,000円 790.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下山門 6分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 拾六町 19分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上山門 15分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 生の松原 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西の丘 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 生の松原 19分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 生の松原 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西の丘 28分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 生の松原 16分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上山門 18分 85,000,000円 1000.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下山門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下山門駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 下山門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下山門駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。