JR成田線 下総松崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 下総松崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 下総松崎
所在地 茨城県 稲敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下総松崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下総松崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 1 - 50 of 139 in total） 平均価格: 19,906,000円 平均㎡単価: 102,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜角寺台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜角寺台 30分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竜角寺台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竜角寺台 0分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竜角寺台 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竜角寺台 30分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竜角寺台 30分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竜角寺台 30分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竜角寺台 30分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 9,700,000円 220.0 44,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜角寺台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南羽鳥 30分 320,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南羽鳥 1分 32,000,000円 1600.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南羽鳥 30分 150,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 竜角寺台 30分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竜角寺台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 安食 7分 1,100,000円 175.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竜角寺台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大竹 8分 7,000,000円 880.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竜角寺台 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竜角寺台 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松崎 15分 7,000,000円 570.0 12,281円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竜角寺台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竜角寺台 30分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北須賀 30分 1,400,000円 450.0 3,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 竜角寺台 30分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竜角寺台 0分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竜角寺台 30分 27,000,000円 305.0 88,525円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大竹 8分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 竜角寺台 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 竜角寺台 30分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 竜角寺台 30分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 竜角寺台 30分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 竜角寺台 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大竹 4分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竜角寺台 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竜角寺台 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 竜角寺台 30分 9,900,000円 250.0 39,600円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竜角寺台 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 竜角寺台 30分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 竜角寺台 30分 8,900,000円 195.0 45,641円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 竜角寺台 30分 7,400,000円 220.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下総松崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下総松崎駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 下総松崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下総松崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。