JR成田線 下総神崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 下総神崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 下総神崎
所在地 茨城県 稲敷郡河内町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下総神崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下総神崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 662件（Displaying property transactions 51 - 100 of 662 in total） 平均価格: 7,544,400円 平均㎡単価: 1,544,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 古原 1分 2,100,000円 1100.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 幸田 1分 7,600,000円 1300.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四季の丘 18分 4,700,000円 155.0 30,323円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿波崎 2分 100,000円 300.0 3,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みずほ台 30分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲荷山 1分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大貫 23分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊能 1分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久井崎 1分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四季の丘 23分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植房 30分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 郡 21分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神崎本宿 24分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2022年第4四半期 光葉 1分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 郡 11分 4,200,000円 560.0 7,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 古原 1分 50,000円 165.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲荷山 1分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下馬渡 2分 2,500,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 郡 1分 2,500,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津富浦 1分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 みずほ台 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 みずほ台 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 古原 1分 700,000円 750.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 みずほ台 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 郡 21分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 みずほ台 30分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上馬渡 2分 2,200,000円 460.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 曲渕 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲荷山 1分 800,000円 145.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神崎本宿 24分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 みずほ台 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竜角寺台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 みずほ台 30分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光葉 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳩崎 2分 130,000円 165.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津富浦 1分 100,000円 200.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神宮寺 2分 2,000,000円 310.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 信太古渡 2分 740,000円 110.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずほ台 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 信太古渡 2分 4,300,000円 720.0 5,972円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 押砂 30分 2,900,000円 800.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 みずほ台 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神崎神宿 29分 1,800,000円 530.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 みずほ台 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四季の丘 16分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みずほ台 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 立野 23分 900,000円 160.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神崎本宿 4分 4,000,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光葉 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤の台 18分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下総神崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下総神崎駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 下総神崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下総神崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲敷郡河内町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。