東武東上線 下赤塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 下赤塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 下赤塚
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下赤塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下赤塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 701 - 750 of 924 in total） 平均価格: 35,360,000円 平均㎡単価: 1,150,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四葉 13分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田柄 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤塚 12分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四葉 19分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤塚 12分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤塚 3分 11,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 赤塚 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤塚 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 四葉 14分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 9分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤塚 6分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤塚 9分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤塚 5分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤塚 7分 25,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 8分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 8分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 7分 24,000,000円 50.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 1分 58,000,000円 140.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 14分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤塚 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤塚 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 2分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 6分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 9分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚新町 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 9分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤塚 5分 31,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤塚 9分 130,000,000円 560.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下赤塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下赤塚駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 下赤塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下赤塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。