東武東上線 下赤塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 下赤塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 下赤塚
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下赤塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下赤塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 751 - 800 of 924 in total） 平均価格: 44,170,000円 平均㎡単価: 1,222,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 9分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 徳丸 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤塚 15分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤塚 13分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤塚新町 3分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 赤塚 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤塚 6分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤塚 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 四葉 16分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤塚 5分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田柄 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤塚 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤塚 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤塚 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤塚 7分 27,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤塚 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤塚 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤塚 6分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤塚 3分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤塚 8分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤塚 8分 66,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤塚 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤塚 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤塚 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤塚 13分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤塚 6分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤塚 6分 320,000,000円 1600.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 赤塚 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳丸 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳丸 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤塚 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤塚 5分 54,000,000円 155.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤塚 17分 180,000,000円 510.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 赤塚 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤塚 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳丸 13分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 徳丸 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤塚 8分 140,000,000円 420.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤塚 9分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤塚 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 徳丸 13分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤塚 12分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤塚 14分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 徳丸 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下赤塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下赤塚駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 下赤塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下赤塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。