JR中央・総武線 両国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 両国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 両国
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

両国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、両国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2691件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2691 in total） 平均価格: 84,220,000円 平均㎡単価: 1,833,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 8分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 両国 2分 150,000,000円 70.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石原 8分 580,000,000円 310.0 1,870,968円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 8分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 3分 1,100,000,000円 210.0 5,238,095円/㎡ 2024年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 7分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 石原 12分 50,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 6分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳 8分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀沢 9分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 石原 6分 70,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 石原 12分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石原 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀沢 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀沢 1分 350,000,000円 170.0 2,058,824円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 4分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両国 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 3分 73,000,000円 155.0 470,968円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀沢 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 石原 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石原 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 亀沢 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀沢 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 亀沢 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀沢 1分 87,000,000円 35.0 2,485,714円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 両国 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 両国 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 12分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。両国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

両国駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 両国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

両国駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。