嵯峨野線 並河駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 並河駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 並河
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

並河駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、並河駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 1 - 50 of 542 in total） 平均価格: 20,100,000円 平均㎡単価: 227,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大井町並河 10分 2,100,000円 60.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大井町土田 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大井町並河 13分 58,000,000円 720.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大井町並河 10分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大井町並河 5分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稗田野町鹿谷 30分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大井町並河 15分 26,000,000円 1600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井町並河 13分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大井町並河 10分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千代川町小林 16分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大井町並河 10分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大井町土田 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大井町土田 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大井町小金岐 25分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代川町小林 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大井町並河 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大井町並河 16分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代川町小林 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大井町土田 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代川町小林 13分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大井町並河 8分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大井町かすみケ丘 4分 6,200,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大井町小金岐 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大井町土田 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大井町小金岐 15分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大井町土田 6分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大井町土田 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大井町土田 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大井町土田 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 大井町小金岐 11分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井町並河 10分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井町並河 10分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井町小金岐 19分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代川町小林 15分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町土田 1分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井町並河 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町土田 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町土田 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大井町土田 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町並河 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町並河 10分 27,000,000円 265.0 101,887円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町並河 14分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大井町土田 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町並河 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町並河 9分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町土田 9分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井町土田 10分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代川町小林 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大井町並河 4分 55,000,000円 580.0 94,828円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代川町小林 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。並河駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

並河駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 並河駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

並河駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。