嵯峨野線 梅小路京都西駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 梅小路京都西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 梅小路京都西
所在地 京都府 京都市下京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅小路京都西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅小路京都西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 281件（Displaying property transactions 1 - 50 of 281 in total） 平均価格: 33,066,000円 平均㎡単価: 533,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安寧学区 8分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西七条市部町 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 梅小路東町 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅逕学区 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大内学区 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大内学区 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅小路東町 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 安寧学区 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西七条南東野町 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2021年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大内学区 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大内学区 3分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1975年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大内学区 6分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大内学区 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大内学区 5分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大内学区 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 梅小路本町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅小路本町 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大内学区 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅小路本町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内学区 10分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅小路東町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西七条南東野町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 安寧学区 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西七条南東野町 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅小路東町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大内学区 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 西七条東久保町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西七条東久保町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅小路東町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内学区 7分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内学区 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅小路東町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内学区 6分 79,000,000円 220.0 359,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内学区 10分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅逕学区 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内学区 10分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西七条御領町 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西七条御領町 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 梅小路高畑町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西七条御領町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 梅小路高畑町 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西七条御領町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大内学区 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安寧学区 7分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大内学区 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅小路本町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大内学区 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 安寧学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 梅小路東町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西七条南東野町 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2024年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅小路京都西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅小路京都西駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 梅小路京都西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅小路京都西駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市下京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。