嵯峨野線 亀岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 亀岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 亀岡
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2099件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2099 in total） 平均価格: 20,581,800円 平均㎡単価: 347,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上矢田町 25分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑野町千ケ畑 2分 90,000円 240.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀岡駅北 6分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 余部町 11分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 安町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東別院町鎌倉 2分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑野町千ケ畑 21分 500,000円 135.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分町 6分 100,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀岡駅北 6分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 曽我部町南条 30分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 安町 9分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 古世町 18分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 曽我部町寺 1分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南つつじケ丘桜台 0分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西つつじケ丘美山台 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西別院町柚原 2分 450,000円 500.0 900円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大井町並河 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 6分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安町 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保津町 24分 7,500,000円 430.0 17,442円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新町 14分 8,700,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 安町 10分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 余部町 25分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 曽我部町南条 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀岡駅北 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 20分 26,000,000円 325.0 80,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀岡駅北 4分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中矢田町 19分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つつじケ丘桜台 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つつじケ丘桜台 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 余部町 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下矢田町 19分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安町 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 余部町 11分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つつじケ丘桜台 0分 24,000,000円 325.0 73,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つつじケ丘桜台 0分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千歳町毘沙門 30分 950,000円 180.0 5,278円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つつじケ丘桜台 0分 9,100,000円 170.0 53,529円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千歳町毘沙門 30分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つつじケ丘桜台 0分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀岡駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 亀岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。