札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 中の島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 中の島
所在地 北海道 札幌市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中の島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中の島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 952件（Displaying property transactions 1 - 50 of 952 in total） 平均価格: 33,454,800円 平均㎡単価: 257,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島１条 2分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島１条 0分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中の島２条 4分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島２条 4分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸１条 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島１条 16分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸１条 7分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島２条 5分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1990年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島１条 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水車町 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水車町 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2011年
中古マンション等 2024年第3四半期 水車町 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸１条 6分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中の島１条 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中の島１条 4分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島２条 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島１条 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 2分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 中の島１条 4分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島２条 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸１条 5分 92,000,000円 320.0 287,500円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 3分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島２条 1分 82,000,000円 270.0 303,704円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 2分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中の島１条 23分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 13分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中の島１条 21分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 4分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 16分 340,000円 50.0 6,800円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 3分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島２条 6分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島１条 3分 350,000,000円 470.0 744,681円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島１条 2分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸１条 6分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島１条 14分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中の島１条 10分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島２条 5分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1990年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 4分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 4分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島１条 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中の島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中の島駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 中の島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中の島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。