札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 南平岸
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南平岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南平岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1564件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1564 in total） 平均価格: 32,884,000円 平均㎡単価: 364,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸６条 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸３条 6分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸１条 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸６条 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸４条 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸６条 15分 37,000,000円 255.0 145,098円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸６条 12分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 8分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸５条 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 10分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸４条 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸２条 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 平岸５条 10分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸５条 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸６条 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸４条 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸５条 8分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 平岸４条 6分 56,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸２条 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸５条 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸２条 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島２条 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平岸１条 8分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 10分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 4分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 10分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1981年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸４条 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中の島２条 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸２条 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸４条 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸４条 2分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸４条 5分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸３条 2分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸２条 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 14分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 14分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 15分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸１条 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平岸１条 14分 370,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南平岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南平岸駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南平岸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。