京阪中之島線 中之島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪中之島線 中之島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪中之島線
駅名 中之島
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

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中之島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中之島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 501 - 522 of 522 in total） 平均価格: 63,609,090円 平均㎡単価: 391,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 玉川 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 玉川 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 玉川 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中之島 2分 800,000,000円 560.0 1,428,571円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 土佐堀 6分 84,000,000円 155.0 541,935円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江戸堀 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 玉川 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 玉川 7分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 玉川 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 玉川 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 福島 3分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 福島 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中之島 3分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 玉川 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 玉川 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 玉川 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中之島 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 福島 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 福島 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 福島 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中之島 6分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 中之島 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1981年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中之島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中之島駅周辺の不動産市場動向

京阪中之島線 中之島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中之島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。