京阪中之島線 中之島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪中之島線 中之島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪中之島線
駅名 中之島
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中之島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中之島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 101 - 150 of 522 in total） 平均価格: 71,620,000円 平均㎡単価: 970,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 2分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 2分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 2分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 2分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 3分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 4分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江戸堀 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 江戸堀 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 土佐堀 7分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 0分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江戸堀 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 1分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 2分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 2分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸堀 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 土佐堀 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 1分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 1分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 3分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中之島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中之島駅周辺の不動産市場動向

京阪中之島線 中之島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中之島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。