西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 201 - 250 of 853 in total） 平均価格: 52,074,000円 平均㎡単価: 1,113,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 3分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中井 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中井 10分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中井 9分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 中落合 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 中落合 7分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 中落合 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中落合 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中井 2分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 3分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上高田 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 中落合 3分 130,000,000円 200.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 1分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中井 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 1分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中井 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上高田 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中井 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1972年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 9分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中井 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 5分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上高田 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 2分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 3分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 上高田 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 6分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中落合 4分 160,000,000円 270.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上落合 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 4分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中井 6分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中井 5分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中井 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中井 5分 46,000,000円 70.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中井 6分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上落合 6分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。