西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 301 - 350 of 853 in total） 平均価格: 61,106,000円 平均㎡単価: 1,930,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 中落合 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中井 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中井 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中井 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上落合 4分 42,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中落合 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中落合 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上落合 1分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上落合 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中井 4分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中井 3分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中井 5分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中井 6分 55,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中井 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上落合 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上落合 4分 66,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上落合 1分 47,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中落合 9分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上落合 3分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上落合 1分 7,300,000円 10.0 730,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中井 7分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中落合 5分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中井 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中井 3分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中落合 9分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中井 5分 81,000,000円 135.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上高田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 上高田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 上落合 4分 22,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上落合 8分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上落合 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上落合 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中井 5分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中井 7分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中井 3分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中落合 8分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中落合 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 中井 4分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中井 6分 250,000,000円 140.0 1,785,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 上落合 3分 52,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上落合 3分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 中井 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 中井 5分 68,000,000円 130.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中井 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中落合 11分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中落合 4分 160,000,000円 240.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中落合 9分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中井 4分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2019年第1四半期 上落合 5分 98,000,000円 145.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上落合 8分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。