札幌市電 中央図書館前駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 中央図書館前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 中央図書館前
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中央図書館前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中央図書館前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 1 - 50 of 92 in total） 平均価格: 17,986,000円 平均㎡単価: 211,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南２４条西 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南２４条西 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２０条西 4分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２０条西 4分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２６条西 9分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２４条西 5分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1979年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２１条西 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２１条西 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２７条西 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２１条西 2分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２６条西 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 9分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２１条西 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南２３条西 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南２４条西 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南２４条西 6分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 9分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 9分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２３条西 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２４条西 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２６条西 9分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２８条西 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南２６条西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南２８条西 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南２１条西 3分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南２７条西 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２８条西 12分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２３条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 9分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２０条西 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 9分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南２１条西 5分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２５条西 7分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２２条西 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２４条西 6分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中央図書館前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中央図書館前駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 中央図書館前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中央図書館前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。