札幌市電 西線１１条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 西線１１条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 西線１１条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西線１１条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西線１１条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 1 - 50 of 119 in total） 平均価格: 24,254,000円 平均㎡単価: 260,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 3分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１０条西 3分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 10分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１０条西 8分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 7分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 14分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１０条西 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１０条西 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１０条西 3分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１０条西 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１０条西 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１０条西 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１２条西 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南１２条西 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 15分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南１２条西 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１２条西 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１０条西 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１１条西 5分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１２条西 10分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南１１条西 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１２条西 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１２条西 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１２条西 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１０条西 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１０条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１１条西 5分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 0分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南１２条西 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１２条西 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 1分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１２条西 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 1分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 4LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西線１１条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西線１１条駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 西線１１条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西線１１条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。