夢かもめ 中央市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

夢かもめ 中央市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 夢かもめ
駅名 中央市場前
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中央市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中央市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 101 - 150 of 268 in total） 平均価格: 33,962,000円 平均㎡単価: 798,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 小河通 8分 160,000,000円 660.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 出在家町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 6分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 七宮町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西出町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 七宮町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 七宮町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 七宮町 6分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今出在家町 7分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 七宮町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 七宮町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西出町 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 七宮町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南逆瀬川町 5分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 島上町 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 御崎本町 9分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 切戸町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西仲町 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 北逆瀬川町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 神明町 5分 43,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 島上町 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北逆瀬川町 7分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 磯之町 2分 74,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七宮町 6分 47,000,000円 370.0 127,027円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 8分 9,900,000円 45.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 8分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 切戸町 4分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 7分 78,000,000円 145.0 537,931円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今出在家町 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松原通 9分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 磯之町 3分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 出在家町 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西出町 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 切戸町 5分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 切戸町 4分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 七宮町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 西宮内町 9分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 築地町 9分 210,000,000円 2.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 七宮町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 七宮町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 七宮町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 出在家町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 出在家町 5分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 切戸町 6分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西仲町 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1991年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中央市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中央市場前駅周辺の不動産市場動向

夢かもめ 中央市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中央市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。