駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 中山寺
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

中山寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中山寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 796件(Displaying property transactions 201 - 250 of 796 in total) 平均価格: 45,060,000円 平均㎡単価: 501,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 山本西 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 安倉北 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中筋 1分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中筋 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中筋 7分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長尾町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒牧南 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 18分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒牧 14分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒牧 15分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾町 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒牧 15分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾町 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本西 12分 150,000,000円 460.0 326,087円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾町 15分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中筋 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本西 12分 420,000,000円 900.0 466,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 中筋 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中山桜台 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒牧南 20分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 安倉中 26分 69,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安倉中 25分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中筋 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安倉中 25分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾町 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今里町 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今里町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉町 14分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒牧南 21分 90,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒牧 15分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒牧 15分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒牧 13分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒牧南 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中筋 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒牧 14分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安倉北 20分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒牧南 21分 120,000,000円 790.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山本西 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安倉中 25分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長尾町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 山本西 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中筋 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今里町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山本西 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安倉北 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中筋山手 7分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中山寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中山寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 中山寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中山寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。