札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 中島公園
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中島公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中島公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1181 in total） 平均価格: 38,682,000円 平均㎡単価: 506,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 1分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 2分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 4分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 2分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 5分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１１条西 11分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南８条西 7分 85,000,000円 200.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１０条西 16分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 南９条西 14分 40,000,000円 470.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南９条西 14分 180,000,000円 440.0 409,091円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１２条西 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１０条西 8分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１２条西 9分 16,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１２条西 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１３条西 12分 810,000,000円 670.0 1,208,955円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 4分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１０条西 9分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１２条西 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 4分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南８条西 7分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南８条西 8分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 14分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１０条西 4分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１０条西 8分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南１２条西 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南９条西 11分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 2分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中島公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中島公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中島公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。