近鉄湯の山線 中川原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 中川原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 中川原
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中川原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中川原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 51 - 100 of 540 in total） 平均価格: 35,298,600円 平均㎡単価: 338,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 ときわ 11分 76,000,000円 1000.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 生桑町 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生桑町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中川原 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 生桑町 30分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川原 2分 25,000,000円 350.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ときわ 15分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西伊倉町 9分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中川原 2分 2,300,000円 135.0 17,037円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生桑町 30分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 石塚町 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 ときわ 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 城西町 13分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中川原 5分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ときわ 10分 9,300,000円 140.0 66,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 城西町 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芝田 9分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 ときわ 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 芝田 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芝田 5分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中川原 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 生桑町 30分 1,500,000円 190.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 城西町 8分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ときわ 15分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ときわ 15分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中川原 3分 9,000,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ときわ 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ときわ 10分 51,000,000円 370.0 137,838円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ときわ 9分 210,000,000円 1700.0 123,529円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西伊倉町 12分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 生桑町 24分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ときわ 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ときわ 16分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 城西町 8分 92,000,000円 870.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生桑町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 城西町 6分 180,000,000円 1900.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生桑町 18分 730,000円 130.0 5,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中川原 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 城西町 8分 100,000,000円 850.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生桑町 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 生桑町 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ときわ 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ときわ 12分 55,000,000円 980.0 56,122円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝田 5分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生桑町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中川原 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊倉 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝田 9分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中川原 2分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中川原 3分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中川原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中川原駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 中川原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中川原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。