京王線 中河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 中河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 中河原
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1291件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1291 in total） 平均価格: 78,480,000円 平均㎡単価: 920,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 17分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 8分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四谷 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 分梅町 13分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南町 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉町 6分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 25分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 染地 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 住吉町 6分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 分梅町 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南町 16分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 四谷 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四谷 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 16分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四谷 26分 1,700,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 四谷 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 四谷 24分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 住吉町 5分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 四谷 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 四谷 10分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南町 18分 540,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 住吉町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 住吉町 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 住吉町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 住吉町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 分梅町 9分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 四谷 23分 93,000,000円 980.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 四谷 14分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四谷 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四谷 22分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南町 13分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四谷 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四谷 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 四谷 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中河原駅周辺の不動産市場動向

京王線 中河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。