京王線 中河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 中河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 中河原
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1291件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1291 in total） 平均価格: 36,060,000円 平均㎡単価: 394,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 分梅町 9分 350,000,000円 1100.0 318,182円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 15分 44,000,000円 225.0 195,556円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 6分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 8分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 8分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 11分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 14分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 四谷 24分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 四谷 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四谷 12分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四谷 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四谷 9分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 四谷 16分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉町 12分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四谷 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四谷 21分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉町 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中河原駅周辺の不動産市場動向

京王線 中河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。