京王線 中河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 中河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 中河原
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1291件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1291 in total） 平均価格: 65,320,000円 平均㎡単価: 933,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 住吉町 2分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 住吉町 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 住吉町 5分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南町 11分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四谷 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 四谷 6分 31,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 分梅町 8分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 分梅町 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 住吉町 4分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 8分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第4四半期 四谷 24分 1,300,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四谷 19分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉町 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四谷 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四谷 14分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四谷 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 四谷 15分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 四谷 15分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 四谷 5分 65,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 四谷 9分 170,000,000円 850.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 四谷 18分 140,000,000円 670.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 四谷 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 住吉町 6分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 住吉町 7分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 分梅町 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南町 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷 28分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷 21分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷 21分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南町 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 12分 73,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 13分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 12分 39,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四谷 12分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中河原駅周辺の不動産市場動向

京王線 中河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。