京王線 中河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 中河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 中河原
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1291件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1291 in total） 平均価格: 32,346,000円 平均㎡単価: 436,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 24分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 0分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 四谷 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 4分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2007年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 分梅町 8分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉町 6分 2,300,000円 85.0 27,059円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 四谷 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日新町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉町 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 四谷 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 四谷 25分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉町 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南町 11分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 19分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 四谷 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中河原駅周辺の不動産市場動向

京王線 中河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。