福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 中洲川端
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中洲川端駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中洲川端駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 101 - 150 of 847 in total） 平均価格: 56,474,000円 平均㎡単価: 996,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上川端町 1分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下川端町 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 須崎町 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 対馬小路 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中洲中島町 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 綱場町 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 築港本町 12分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中洲中島町 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 須崎町 7分 75,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 須崎町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 古門戸町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中洲 5分 1,300,000,000円 400.0 3,250,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中洲中島町 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 須崎町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 対馬小路 10分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上川端町 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上川端町 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 対馬小路 8分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 築港本町 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港本町 14分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 上川端町 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上川端町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下川端町 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 須崎町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 古門戸町 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲中島町 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈良屋町 8分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 古門戸町 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 古門戸町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲中島町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 古門戸町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 対馬小路 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲中島町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 古門戸町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲中島町 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奈良屋町 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲中島町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中洲中島町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 対馬小路 11分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 対馬小路 9分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 対馬小路 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 築港本町 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 須崎町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古門戸町 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 須崎町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 築港本町 12分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 対馬小路 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 須崎町 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中洲川端駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中洲川端駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中洲川端駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。