JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 乃木
所在地 島根県 松江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1040 in total） 平均価格: 64,850,000円 平均㎡単価: 1,441,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜乃木 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 3分 450,000,000円 350.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜乃木 3分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜乃木 9分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 六本木 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 乃木福富町 14分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上乃木 19分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 浜乃木 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜乃木 10分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 六本木 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 乃木福富町 14分 45,000,000円 930.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六本木 2分 930,000,000円 260.0 3,576,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 西忌部町 1分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西嫁島 6分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜乃木 6分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜乃木 13分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東忌部町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南青山 3分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 嫁島町 11分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 赤坂 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 赤坂 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 上乃木 21分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜乃木 8分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 浜乃木 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜乃木 10分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南青山 3分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上乃木 19分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 浜乃木 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉湯町布志名 19分 66,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上乃木 20分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 乃木福富町 15分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大庭町 30分 48,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西麻布 9分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 南青山 3分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第4四半期 南青山 8分 250,000,000円 150.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 六本木 2分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上乃木 20分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上乃木 19分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乃木駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。