JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 乃木
所在地 島根県 松江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 1001 - 1040 of 1040 in total） 平均価格: 243,935,000円 平均㎡単価: 3,546,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 上乃木 19分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 5分 440,000,000円 165.0 2,666,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 南青山 2分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上乃木 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西忌部町 1分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 乃白町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 浜乃木 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂 6分 770,000,000円 560.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東忌部町 1分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜乃木 5分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 乃白町 21分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上乃木 16分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上乃木 21分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂 4分 3,200,000,000円 1900.0 1,684,211円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 西麻布 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南青山 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南青山 6分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西麻布 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 160,000,000円 90.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 130,000,000円 65.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南青山 3分 220,000,000円 180.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC スタジオ
中古マンション等 2006年第3四半期 赤坂 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 六本木 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1972年 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 赤坂 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤坂 5分 1,400,000,000円 530.0 2,641,509円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六本木 3分 580,000,000円 115.0 5,043,478円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南青山 3分 310,000,000円 195.0 1,589,744円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 赤坂 4分 350,000,000円 210.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 六本木 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 西麻布 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南青山 8分 1,000,000,000円 390.0 2,564,103円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 六本木 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 3分 100,000,000円 120.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 6分 180,000,000円 100.0 18,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乃木駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。