JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 乃木
所在地 島根県 松江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1040 in total） 平均価格: 51,352,000円 平均㎡単価: 1,457,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 7分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜乃木 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上乃木 19分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上乃木 19分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上乃木 15分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東忌部町 1分 2,800,000円 850.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 浜乃木 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜乃木 14分 62,000,000円 750.0 82,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八雲台 30分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜乃木 12分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南青山 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 西嫁島 7分 19,000,000円 440.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 乃木福富町 18分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 96,000,000円 35.0 2,742,857円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西嫁島 9分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜乃木 9分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 上乃木 18分 140,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上乃木 18分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜乃木 16分 17,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上乃木 18分 230,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上乃木 23分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西嫁島 6分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜乃木 10分 2,200,000円 45.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜乃木 4分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西嫁島 5分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 190,000,000円 55.0 3,454,545円/㎡ 2018年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乃木駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。