JR山陰本線(米子～益田) 久手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 久手
所在地 島根県 大田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 101 - 150 of 625 in total） 平均価格: 38,940,000円 平均㎡単価: 556,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 久手町 10分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 岩作 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 先達 12分 93,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武蔵塚 6分 120,000,000円 850.0 141,176円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 砂子 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹の山 0分 67,000,000円 220.0 304,545円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 砂子 10分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩作 21分 14,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩作 16分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久手町 18分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 岩作 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 久手町 5分 2,800,000円 300.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 岩作 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 久手町 21分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 横道 7分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩崎町 30分 3,600,000円 1600.0 2,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵塚 4分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵塚 5分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山野田 15分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥井町 14分 1,000,000円 590.0 1,695円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥井町 19分 13,000,000円 1100.0 11,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥井町 19分 9,400,000円 660.0 14,242円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横道 5分 65,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵塚 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久手町 5分 1,900,000円 290.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 岩作 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 砂子 8分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久手町 8分 1,100,000円 310.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久手町 6分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 砂子 8分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大久手 8分 110,000,000円 620.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 砂子 10分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久手町 18分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久手町 4分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久手町 7分 5,400,000円 440.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩作 16分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山野田 12分 100,000,000円 580.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久手町 6分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 深田 8分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山野田 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 横道 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩崎町 30分 47,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥井町 24分 1,100,000円 2.0 550,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 岩作 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大久手 8分 97,000,000円 620.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 深田 4分 430,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岩作 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 五色園 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 久手町 5分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 武蔵塚 5分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久手駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。