JR山陰本線(米子～益田) 久手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 久手
所在地 島根県 大田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 301 - 350 of 625 in total） 平均価格: 34,588,000円 平均㎡単価: 612,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥井町 18分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岩崎町 30分 100,000円 50.0 2,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 仏が根 6分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久手町 15分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山越 2分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久手町 7分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東浦 13分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久手町 4分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 武蔵塚 7分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岩作 15分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 山越 3分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岩崎町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩作 14分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩作 26分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久手町 9分 2,000,000円 310.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五色園 30分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 砂子 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 山越 2分 140,000,000円 650.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 久手町 24分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 武蔵塚 5分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 仏が根 6分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中池 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久手町 6分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 岩作 26分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 砂子 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩作 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五色園 30分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五色園 30分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 砂子 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久手町 1分 5,500,000円 960.0 5,729円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北新町 30分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩作 20分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 仏が根 7分 120,000,000円 770.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中池 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩作 13分 44,000,000円 490.0 89,796円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 砂子 8分 270,000,000円 1700.0 158,824円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 砂子 8分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 五色園 30分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩作 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山野田 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 砂子 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 砂子 9分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山越 3分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩崎町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五色園 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五色園 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩崎町 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 よし池 6分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 久手町 25分 2,300,000円 470.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 久手町 7分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久手駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。