JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 8228 in total） 平均価格: 20,918,000円 平均㎡単価: 373,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 螢川町 11分 55,000,000円 470.0 117,021円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新川町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前沢 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字新代 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字白壁 30分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 六ツ門町 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 六ツ門町 10分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上津町 30分 54,000,000円 820.0 65,854円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新川町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幸町 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新川町 2分 80,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幸町 16分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井旗崎 9分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉町 14分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第3四半期 諏訪野町 16分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉町 14分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第3四半期 諏訪野町 11分 19,000,000円 540.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉町 9分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉町 13分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中央町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新川町 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷川台 9分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金山町 17分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 八幡町 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 通町 8分 60,000,000円 820.0 73,171円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石神 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中央町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央町 18分 6,000,000円 70.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 野中町 15分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 8分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 通町 8分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 城南町 11分 8,000,000円 95.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 荘島町 9分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上津町 1分 58,000,000円 1500.0 38,667円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井町 13分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御井町 2分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井町 15分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井町 15分 5,900,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井町 15分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御井町 10分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 通町 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 堀ノ内 30分 9,100,000円 95.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上津町 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 荒木町 8分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 野中町 14分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 野中町 14分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上津町 1分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。