JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 8228 in total） 平均価格: 32,096,000円 平均㎡単価: 399,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 29分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 日ノ出町 19分 4,700,000円 50.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日ノ出町 18分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 新川町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 新川町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 新川町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤山町 1分 400,000円 330.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字日吉 1分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央町 10分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字広川 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字新代 1分 9,300,000円 160.0 58,125円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 螢川町 9分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 28分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 29分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 25分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東町 7分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 国分町 9分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 東合川 26分 43,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 氷川台 10分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 通町 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 25分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 諏訪野町 12分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日吉 1分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八幡町 29分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字白壁 30分 9,000,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 御井町 10分 190,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御井町 14分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上の原 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 氷川台 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 氷川台 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 氷川台 16分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東合川 25分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 日吉町 14分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分町 6分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 野火止 30分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西堀 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西堀 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字長延 1分 2,100,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 石神 30分 6,100,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石神 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石神 30分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大手町 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大手町 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 国分町 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭が丘 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上津町 1分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上津町 30分 280,000,000円 2.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。