JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 8228 in total） 平均価格: 23,026,000円 平均㎡単価: 375,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 30分 6,500,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 30分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 7分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 13分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 13分 59,000,000円 970.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 13分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 13分 31,000,000円 520.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上の原 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 合川町 26分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 合川町 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 30分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分町 30分 9,900,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 29分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 24分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 29分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西町 1分 110,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西町 8分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西町 9分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 篠原町 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上津町 1分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上津町 30分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 14分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 15分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上津町 30分 70,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上津町 29分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神 29分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神 30分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神 29分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大手町 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上津町 30分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神 29分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金山町 16分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金山町 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分町 26分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西堀 29分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 国分町 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宝町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宝町 19分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宝町 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字白壁 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字白壁 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 国分町 11分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字新代 1分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字新代 1分 87,000,000円 1700.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金山町 13分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字六田 2分 2,500,000円 430.0 58,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。