JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 8228 in total） 平均価格: 24,508,000円 平均㎡単価: 442,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 小頭町 13分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠山町 11分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南沢 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南沢 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字藤田 1分 3,200,000円 360.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中央町 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 国分町 8分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分町 15分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新代 1分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分町 5分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 螢川町 7分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央町 18分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 原古賀町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東櫛原町 23分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下里 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 原古賀町 13分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 東本町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅満町 16分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御井町 15分 22,000,000円 580.0 37,931円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 中央町 11分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 15分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 8分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山 9分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小山 15分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 15分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御井町 12分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 寺町 4分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字江口 26分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 学園町 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 神宝町 18分 76,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新代 1分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下里 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字水原 2分 8,700,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新川町 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東和町 4分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 天神町 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字日吉 1分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野中町 6分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分町 15分 32,000,000円 470.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分町 21分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 城南町 4分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分町 30分 2,800,000円 35.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野中町 14分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野中町 3分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。