JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 8228 in total） 平均価格: 30,734,000円 平均㎡単価: 367,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 諏訪野町 5分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1987年 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字日吉 1分 42,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 城南町 8分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 合川町 12分 52,000,000円 760.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荘島町 8分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 荘島町 0分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 城南町 4分 190,000,000円 870.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 藤山町 1分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 藤山町 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字久泉 2分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 合川町 15分 14,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字新代 1分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 合川町 17分 9,900,000円 260.0 38,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諏訪野町 10分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 寺町 8分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高良内町 30分 28,000,000円 650.0 43,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長門石 15分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高良内町 25分 2,300,000円 50.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 長門石 30分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字水原 2分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字新代 1分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字水原 2分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東和町 5分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 通町 11分 440,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 荘島町 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 日吉町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 縄手町 4分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 寺町 4分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原町 0分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 国分町 0分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 1R
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字新代 1分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 天神町 5分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 諏訪野町 10分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 諏訪野町 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1986年 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 国分町 11分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅満町 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字久泉 1分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 合川町 8分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大手町 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 大石町 21分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東合川 13分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 国分町 8分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日吉町 4分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字新代 1分 8,000,000円 1100.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 合川町 16分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 朝妻町 9分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 旭町 15分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅満町 8分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御井町 21分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原町 5分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。