JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 8228 in total） 平均価格: 25,978,000円 平均㎡単価: 363,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久泉 1分 7,000,000円 870.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 19分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 12分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分町 25分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅間町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 諏訪野町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 8分 73,000,000円 910.0 80,220円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 城南町 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字東尾 1分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分町 21分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分町 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東町 5分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分町 25分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 国分町 13分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 1分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津福本町 7分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 15分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分町 8分 7,300,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 梅満町 19分 42,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城南町 11分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 梅満町 19分 67,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津福本町 10分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 合川町 18分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分町 30分 45,000,000円 950.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上の原 28分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津福本町 10分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 21分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東町 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分町 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東町 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 浅間町 10分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 江戸屋敷 18分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小頭町 14分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御井町 6分 64,000,000円 1000.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東本町 5分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 諏訪野町 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 野中町 9分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東本町 3分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 13,000,000円 990.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上津町 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神宝町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上津町 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上津町 30分 3,600,000円 180.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤山町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 27,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学園町 13分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神宝町 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。