JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 8228 in total） 平均価格: 23,252,000円 平均㎡単価: 267,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 東和町 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 滝山 30分 8,500,000円 85.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小頭町 14分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 合川町 15分 5,200,000円 185.0 28,108円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 11分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新堀 19分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 通東町 6分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 10分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 合川町 26分 2,900,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 合川町 19分 2,800,000円 75.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 合川町 16分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御井町 24分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御井町 16分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 諏訪野町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 原古賀町 18分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西町 8分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大石町 21分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大石町 15分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 諏訪野町 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 通町 4分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 諏訪野町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手町 5分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南沢 24分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南沢 20分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南沢 25分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字白壁 30分 8,200,000円 1100.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字白壁 30分 3,800,000円 530.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南沢 18分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 荘島町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高良内町 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東合川干出町 26分 78,000,000円 1600.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下里 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅満町 18分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅満町 21分 16,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幸町 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高良内町 30分 9,800,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日吉 1分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日吉 1分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浅間町 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高良内町 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野中町 28分 38,000,000円 720.0 52,778円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野中町 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。