JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 8228 in total） 平均価格: 28,952,000円 平均㎡単価: 363,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 30分 62,000,000円 1000.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 30分 23,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 30分 14,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 30分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 25分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 国分町 30分 69,000,000円 390.0 176,923円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 30分 6,100,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 国分町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央町 12分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央町 12分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 30分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国分町 20分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日ノ出町 18分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東町 5分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 諏訪野町 8分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 5分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 諏訪野町 9分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 篠原町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 野中町 6分 31,000,000円 460.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 篠原町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野中町 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金山町 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上津町 30分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上津町 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金山町 18分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長門石 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上津町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 野中町 9分 130,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東合川 21分 120,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上津町 1分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上津町 30分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 京町 6分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京町 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東櫛原町 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京町 8分 41,000,000円 460.0 89,130円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上津町 30分 7,500,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町 5分 4,400,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上津町 21分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神 24分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幸町 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 通町 8分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 国分町 25分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上津町 22分 3,100,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上津町 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央町 12分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央町 8分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中央町 5分 4,900,000円 70.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小頭町 15分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。