JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 8228 in total） 平均価格: 25,206,000円 平均㎡単価: 411,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 上津町 30分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡町 29分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 八幡町 30分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日吉町 10分 160,000,000円 910.0 175,824円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分町 21分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分町 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分町 26分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分町 30分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字白壁 30分 14,000,000円 440.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字白壁 30分 32,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字白壁 30分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字白壁 30分 7,900,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上津町 1分 4,000,000円 480.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 19分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東合川町 9分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上津町 26分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上津町 30分 26,000,000円 960.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荘島町 16分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神町 2分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 白山町 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 神宝町 17分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 神宝町 17分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南沢 15分 7,000,000円 30.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 通外町 8分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 諏訪野町 9分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 朝妻町 7分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 六ツ門町 11分 220,000,000円 860.0 255,814円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 朝妻町 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大手町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 石神 30分 8,500,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城南町 12分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央町 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山 13分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 螢川町 10分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西堀 29分 38,000,000円 530.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 日吉町 12分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 日吉町 12分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 日吉町 12分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 日吉町 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2014年第3四半期 中央町 8分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央町 21分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大石町 11分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央町 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央町 19分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央町 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。