JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 8228 in total） 平均価格: 28,839,000円 平均㎡単価: 364,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国分町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 氷川台 14分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 25分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 24分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 30分 850,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 30分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 諏訪野町 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 御井町 24分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野火止 29分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 通外町 7分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 御井町 7分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御井町 10分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御井町 24分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御井町 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 野中町 15分 14,000,000円 490.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天神町 4分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 篠原町 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 通東町 4分 220,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 篠原町 7分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 野中町 25分 38,000,000円 670.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野中町 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新代 1分 8,700,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 23分 7,600,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新代 1分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 30分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央町 29分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央町 20分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央町 25分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央町 28分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 7分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本町 4分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国分町 26分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 通町 6分 260,000,000円 490.0 530,612円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 国分町 30分 87,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野中町 15分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央町 10分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神宝町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神宝町 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東町 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 東町 5分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸町 16分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東町 5分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西町 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字江口 30分 13,000,000円 1400.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字江口 28分 2,200,000円 420.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 合川町 25分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浅間町 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅間町 11分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小頭町 15分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。