JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 8228 in total） 平均価格: 22,247,000円 平均㎡単価: 744,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 8分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国分町 17分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分町 12分 24,000,000円 590.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東合川町 9分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 天神町 5分 59,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 8分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字水原 2分 1,200,000円 165.0 7,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 5分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 9分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 浅間町 9分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金山町 9分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 京町 5分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 国分町 25分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金山町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 浅間町 9分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野中町 11分 210,000,000円 1700.0 123,529円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 浅間町 9分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 野中町 15分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南町 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浅間町 11分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 18分 2,600,000円 105.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 18分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 合川町 7分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南町 29分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 浅間町 9分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野中町 11分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東和町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字久泉 1分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新代 1分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央町 9分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南町 29分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 16分 3,300,000円 135.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 荘島町 10分 950,000円 15.0 63,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 16分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 浅間町 9分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 19分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新代 1分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 18分 2,800,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石神 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南町 29分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南町 29分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 天神町 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 21分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 諏訪野町 10分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬下町 6分 3,000,000円 40.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。